Продаю 5200 га аренда 49 лет Краснодарский край

Описание

Коммерческое предложение Предлагается к продаже предприятие – Общество с ограниченной ответственностью. Учредители общества – 2 физических лица. Предприятие зарегистрировано в 2011 году. Основным активом предприятия является долгосрочное право аренды федеральных земель лесного фонда общей площадью 5 186,2 га сроком на 49 лет. Право аренды приобретено на открытом аукционе (протоколы имеются). Договоры зарегистрированы в юстиции. Из них: 437 га – пашня. Вид лесопользования – ведение сельского хозяйства, выращивание сельскохозяйственных культур. Пашня расположена компактно в Каневском районе Краснодарского края. Земля находится в сельхозобороте. Средняя урожайность – пшеница – 60 ц/га, подсолнечник – 25 ц/га, кукуруза – 60 ц/га. 42 га есть возможность сделать поливными. 93,1 га – лесной участок, расположенный в лесу, в Абинском районе в 8 км. От г.Абинска (ограничен лесной дорогой и излучиной реки Абин.).Вид лесопользования – ведение сельского хозяйства – сенокошение. На территории участка есть святой источник. 1,5 га – лесной участок, расположен в Мостовском районе в лесу в горах в излучине реки Ходзь. Вид лесопользования – Ведение сельского хозяйства — пчеловодство. На участке есть термальный источник. 1,0 га – участок примыкающий к трассе Краснодар-Ейск ( при повороте с трассы в ст. Каневскую). Вид лесопользования – Ведение сельского хозяйства (возможно изменение вида лесопользования в рамках действующего договора аренды). Участок хорошо видно с трассы, отличные подъездные пути. 2995,4 га – участок расположенный на границе 3 районов Каневского, Ейского и Щербиновского. От хутора Труд до Ясенской переправы, омывается Бейсугским лиманом, Ханским озером и Азовским морем, включает также в себя пойму реки Челбас. Район традиционного обитания диких птиц и животных. Вид лесопользования – осуществление научно – исследовательской деятельности. (возможно изменение вида лесопользования на ведение охотничьего хозяйства в рамках действующего договора аренды). Фазан, кабан.984,0 — участок, расположенный рядом со ст. Каневская, пойма реки Челбас. Водная поверхность, имеется остров с озером. Рыболовство.674,0 га – участок, расположенный в Щербиновском районе, ст. Старо-Щербиновская. Лесисто-куустарниковая местность. Фазан. На все лесные участки разработаны и прошли государственную экспертизу проекты освоения, с учетом дальнейшего использования участков. Предприятие действующее, отчетность ведется, долгов и кредитов нет. Севооборот на землях сельхозназначения соблюдается. Продажа путем смены учредителей. Отказ от НЕНУЖНЫХ !!!! земель производится путем подачи заявления в Министерство природных ресурсов. Однако (к примеру) за Ейскую косу был покупатель за 15 млн. руб., нужно было только поставить его на кадастровый учет. Аналогично и по другим массивам. Стоимость постановки на кадастровый учет всех участков ориентировочно до 300 тр. Вдоль холмского участка будет проходить федеральная трасса на побережье. Реальна компенсация до 6 млн руб., прецедент есть. Перспективно коммерческое использование. 40 га напротив ст. Каневской фасадом на трассу, речка, поливные. Остальные участки продать под охотхозяйства. Термальный участок сам по себе интересен. Предложения зу сх назначения от 5га до 13 тысяч га, аренда, по краю, хозяйства.

Источник: https://agroserver.ru/b/prodayu-5200-ga-arenda-49-let-krasnodarskiy-kray-739211.htm