Предлагаем к продаже земельный участок общей площадью 5 Га (50301,00 кв.м.), расположенный в припортовой зоне Морского торгового порта г. Новороссийска, Восточном округе, по ул. Маркова 1, вместе с инвестиционным проектом по строительству внепортового контейнерного терминала (ICD)

Описание

Основные технико-экономические характеристики проекта Технико-экономические характеристики:• Общая площадь земельного участка для проекта 5,0 Га;• Общая площадь складских комплексов 2979 кв.м. на 5000 паллет (каждый по складской комплекс общей площадью 1489,8 кв.м.);• Общая протяженность двух железнодорожных тупиков 1749 м. Пропускная способность терминала в месяц: • 180 тыс. контейнеров TEU;• Реф. контейнера: 448 штук;• Сухие контейнера: 1750 штук;• Приемка единовременно до 120 ж/д вагонов одновременно или 66 платформ для подачи 40 футовых контейнеров (по 33 шт. на каждом пути); и способностью принимать и обрабатывать маршрутные грузы любого типа;• Автомобильная пропускная способность 40 машин в сутки.Подкрановый путь с двумя тупиковыми линиями ж/д выход на порт:• Погрузочный: 981,9 м.;• Выгрузочный: 766,6 м.Транспортная связь с морским портомДля автомобильного транспорта возможна связь:• Посредством устройства автопереезда через ж/д пути с выходом на 3-й район Новорослесэкспорт общей протяженностью 2 км.;• Через уличную сеть Новороссийска общей протяженностью 6 км.;• Через федеральную трассу Краснодар-Новороссийск через улицы Маркова и Мефодиевская.Для железнодорожного транспорта возможна связь:• Железнодорожная связь с портом по однопутному пути протяженностью 2 км.;• Прямая железнодорожная связь со ст. Новороссийск с последующим выходом на линию Новороссийск-Краснодар и возможностью отправки грузов в любую точку страны;• Дополнительно есть возможность взять в аренду железнодорожный тупик НВРЗ, проходящий через территорию.Объем выполненных работ по проекту Получены разрешения и технические условия:1) Разработана проектная документация в полном объеме;2) Получены разрешения на строительство; 3) Заключен договор на эксплуатацию с ОАО РЖД; 4) Договор электроснабжения;5) Получен лимит по электричеству 2200 кВт (по проекту необходимый лимит 3200 кВт, есть возможность приобретения еще 1000 кВт);6) Получены ТУ на водоснабжение;7) Ведутся проектные работы по организации автопереездов на 3й район порта ОАО «Новорослесэкспорт» по различным сценариям (через территорию НВРЗ и через железнодорожные пути, минуя НВРЗ), предварительные согласования получены.Выполнены работы по проекту:1) Выполнена вертикальная планировка земельного участка;1) Построены два складских комплекса общей площадью 2979 кв.м. (каждый по 1489,8 кв.м.);2) Построены две ж/д линии ветки общей протяженность 1749 м. с возможностью единовременного отстоя до 120 вагонов;3) Выполнены берегоукрепление (подпорная стенка) левого притока р. Цемес;4) Построены устои под два мостовых автопереезда через реку.Цена 450 млн руб

Источник: https://agroserver.ru/b/predlagaem-k-prodazhe-zemelnyy-uchastok-obshhey-ploshhadyu-5-ga-5-824752.htm