Продаю промышленную базу 800 кв.м. с большой территорией

Описание

Предложение по продаже производственных нежилых помещений (имущественный комплекс с оборудованием)Продаются нежилые помещения, составляющие имущественный комплекс (с кондитерским оборудованием), находящееся по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск.В состав имущественного комплекса входят 8 строений (отдельные литера).Производственное здание, 406,3 кв.м. Cклад, 71,3 кв.м.Котельная, 3,5 кв.м. Контрольно-пропускной пункт, 16,8 кв.м. Кочегарка, 35,3 кв.м.. Склад, 104,6 кв.м.. Сарай, 7,2 кв.м.. Склад, 209,2 кв.м.Расположение:Объект находится на въезде в г. Новошахтинск (сам г. Новошахтинск находится в 70 метрах от г. Ростова-на-Дону), в черте города и в 80 метрах от объекта проходит федеральная трасса М 4.Ранее в кондитерском цехе выпускали следующую продукцию: пряники, пироги, булочки, кукурузные палочки, дражже, зефир, мармелад.Последний раз цех работал по профилю в 2012г.Цех закрыт по состоянию здоровья.Процедура банкротства не проводилась, судебные споры по объекту отсутствуют.Характеристики объекта:1) общая площадь строений составляет 800 кв.м., площадь земельного участка составляет 5733 кв.м. (земельный участок и строения находятся в собственности).2) Высота потолков 5 метров, проведен ремонт в 2017 г.(фундамента и крыши), состояние хорошее, здание кирпичное. 3) территория заасфальтирована, огорожена железобетонными плитами;4) подведен газ, имеется телефон, собственная подстанция с напряжением 250 кВт, напряжение внутри строений 380 кВт; вода имеется постоянно.5) на территории располагаются пять гаражей с ямами, высота потолков 5 метров; проходная; производственное здание, состоящее из 4 складов, 2 цехов, кабинета руководителя, кабинета бухгалтерии, 2 подсобных помещения, имеется раздевалка, душевые, туалетная комната.Налоговые платежи.1) налог на строения 64 382 руб. в год2) налог на землю 63 143,55 руб. в год. Цена 12-15 млн. (проводится оценка рыночной стоимости). Торг уместен.Возможно заключение договора аренды как всего комплекса, так и отдельных строений, входящих в комплекс.Тел. 8 928 966 75 95 (Любовь — собственник).8 988 570 70 71 (Елена — дочь)

Источник: https://agroserver.ru/b/prodayu-promyshlennuyu-bazu-800-kv-m-s-bolshoy-territoriey-750227.htm